Дом с участком, 36.6 кв. м

Продается крепкий деревянный дом в живописном месте рядом с ж/д станцией Чуприяновка в СНТ Синий Туман, дом 278. Пригоден для круглогодичного проживания.
Дом 1.5 этажа площадью 36.3 м² (без учета комнаты второго этажа). Фундамент ленточный+кирпич. Высота фундамента 70 см. Стены бревно, зашиты вагонкой. Фронтоны и углы дома закрыты сайдингом. Крыша металлочерепица, покрыта в 2021г. Окна пластиковые.
1 этаж веранда (10кв.м)+кухня (7.9 кв.м)+комната (18кв.м)
В кухне установлен котел для отопления, труба кирпичная. На второй этаж ведет деревянная лестница.
2 этаж: 1 комната. Фронтоны утеплены.
От ближнего колодца введены трубы до подпола для водоснабжения (нужно установить насос).
Электропроводка протянута в 2021г.
Подвальное помещение на уровне грунта (всегда сухо) Оформлен лицевой счет на электроснабжение. (Оплата по квитанции).
Участок 7.49 соток. Обработан. Высажены яблони, вишни, малина ежевика, смородина, крыжовник. Ежегодно вносилось удобрение. Участок подготовлен к весенней посадке. Огорожен с 3 сторон сеткой. С одной стороны забор из профлиста. Калитка и ворота для заезда.
На участке:

-баня (14.7 кв.м) с печкой на ленточном фундаменте. Парилка, предбанник+ веранда. Имеется чердачное помещение для хранения. В бане установлен котел.
-2 колодца с питьевой водой (даже в засушливый год всегда вода есть);
- металлический контейнер для хранения садового инвентаря;
- сарай (5.3 кв.м) для содержания кур;
- вольер с будкой для собаки;
- туалет из дерева;
- навес для хранения дров.
В зимний период дорога до дома чистится.
Остановка общественного транспорта 200 м.
Рядом с участком выкопан пруд, который можно использовать для полива.
В 5 минутах от дома в деревне Чуприяновка расположены: продуктовый магазин, школа (автобус возит детей от дома до школы), почтовое отделение, лыжная база, спортивная школа, конный клуб. В зимнее время можно кататься на тюбингах, лыжах.
Дом зарегистрирован как садовый, при необходимости можно перевести в жилой. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Прекрасное место для отдыха и жизни.